VILLA IRIS

SOLBIATE CON CAGNO: comodo con mezzi pubblici direttiva Como - Varese e a pochi km dal confine svizzero -

Proponiamo in contesto esclusivo, su terreno pianeggiante e soleggiato, villa di nuova costruzione con ingressi pedonale e carraio completamente indipendenti, progettata per offrire spazi generosi, comfort moderno e alta efficienza energetica.

Classe energetica A4

Spazi interni:

- Piano terra: ingresso su ampio salone con zona pranzo e living, affaccio diretto sull’area esterna privata, cucina separata a vista (più ordine e funzionalità, senza rinunciare alla convivialità), bagno, locale tecnico/ripostiglio, accesso diretto al box stile americano di circa 36 mq.

- Piano primo con spettacolari travi a vista: tre camere di generosa metratura due bagni, balconi e terrazzo di circa 45 mq con affaccio dalla matrimoniale.

Esterni e plus:

- giardino privato di circa 250 mq

- ampie aperture per una casa luminosa e con continuità tra interno ed esterno

- pannelli fotovoltaici

- pompa di calore

- aerazione interna

- possibilità di scelta finiture e personalizzazioni

Consegna prevista: fine 2027

Prezzo: € 579.000,00

Si valutano permute e vendite subordinate all’acquisto, con possibilità di mutuo personalizzato.

Recupero del costo di costruzione del box con IVA secondo normativa vigente.

Contattaci per capitolato, planimetrie e per scegliere le finiture.

IRIS è la villa ideale per chi desidera eleganza, indipendenza e spazi davvero vivibili!